+7 (8313) 238-438
+7-903-055-11-66
г. Дзержинск
пр-т Циолковского, 92

Квартира за 7500 руб/мес по ипотеке. Лучше купить чем снимать

 ЛУЧШЕ  КУПИТЬ,  ЧЕМ  СНИМАТЬ ! 

  


  

Купить новую 1-комнатную квартиру просто!

  

Имея только материнский капитал, без прочих первоначальных накоплений, Вы можете приобрести квартиру у застройщика жилого дома «Весна». Ваш платеж в месяц может составить всего 7 525 рублей.

 

Пример расчета платежей на 1-комн. квартиру 37,12 м2 

  

Материнский капитал – первым взносом

453 026 руб.

Ежемесячный платёж по ипотеке*

 

Расчет ипотеки произведен для 1-комн. квартиры стоимостью 1 503 360 рублей по программе «Семейная ипотека с господдержкой» под 6% годовых при условии рождения 2-го и последующего ребенка с 1 января 2018 г.

 

7 525

 

руб. / мес.

  

  

   

И уж тут лучше купить, чем снимать, ведь вы платите за СВОЁ жильё. А на съемной квартире за те же деньги и через 20 лет вы будете жить "на птичьих правах".

  

К тому же, все эти годы, новостройка будет считаться новым и востребованным жильем, а вторичное жильё будет только ветшать и требовать всё большего ремонта.

 

 

 

Ваша НОВАЯ квартира:

Подробнее

 

Посмотреть другие планировки

 

Просторная квартира с АГВ ,

 

Квартира с окнами во двор. Оптимальный метраж современной однокомнатной квартиры – 37,12 кв.м. Удобная кухня 8,14 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Лоджия из кухни - огромный плюс - можно развешивать белье не мешая домочадцам или просто выйти подышать свежим воздухом в любое время. Квадратная прихожая - отлично разместится шкаф, просторно одеваться всей семьей. 

  

Качественная «предфинишная» отделка

 

Теплый и надежный дом

(Толстые стены с утеплителем и облицовкой кирпичом до 0,48 м)

 

Современные подъезды с 2-мя лифтами: пассажирским и грузовым

 

Своя территория с парковкой и детской площадкой

 

Инфраструктура для всей семьи !

район

пр-та Ленинского Комсомола

 

 

 

2-комн. квартира в «Весне» -

ВЫГОДНАЯ покупка любой молодой семьи!

  

Ваша НОВАЯ квартира:

 

 

Подробнее

 

Посмотреть другие планировки

 

Квартира 52,31 кв.м.

с раздельными комнатами и с АГВ

 

Теплая 2-комн. квартира с окнами на две стороны – восточную и южную. Комната 12,3 кв.м. может служить как детской, так и спальней. Из нее выходит большая застекленная лоджия. Вторая просторная комната - 18,1 кв.м. Кухня удобная, благодаря расположению окна и габаритам - 9,07 кв.м.

 

Качественная «предфинишная» отделка

 

Теплый и надежный дом

Толстые стены с утеплителем и облицовкой кирпичом до 0,48 м

 

Современные подъезды с 2-мя лифтами: пассажирским и грузовым

 

Своя территория с парковкой и детской площадкой

 

Инфраструктура для всей семьи !

район

пр-та Ленинского Комсомола

 

 

И

ПРИМЕР ПОКУПКИ

одной семьи

«После рождения первенца ютились в съемной однушке, – рассказывает глава семьи Соловьевых. - Квартира обычная совсем – кухонька, да и прихожая маленькие, простой ремонтик. Вместе с платежами по счетчикам получалось где-то 8 500 рублей в месяц.  Копили на свою квартиру. После рождения второго ребенка решили твердо – семья будет жить в новой квартире. Переехали к родителям - это удобно, пока ребенок маленький, да и сразу освободилась сумма для ипотеки. Скоро сдается дом. Застройщик надежный, остальные проекты сдал в срок. И мы получим СВОЮ двушку с раздельными комнатами. Большое дело – АГВ – такая экономия на коммунальных платежах!»   

Стоимость квартиры 2 197 020
Первый взнос в т.ч.:  
Материнский капитал 453 026
Накопленные средства 500 000

Платежи по Ипотеке*:

* Расчет ипотеки произведен 27.04.2018 г. по программе «Семейная ипотека с господдержкой» под 6% годовых при условии рождения 2-го и последующего ребенка с 1 января 2018 г.

8 912

 

руб. / мес.

 


Подробный расчет ипотеки под ваши условия Вы можете получить в офисе продаж

на Циолковского 92.  

Записаться на консультацию.

  

  

ЛУЧШАЯ ГАРАНТИЯ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ

ВЫСОКИЕ ТЕМПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА !

  

Покупка квартиры осуществляется:     

  

- в соответствии с ФЗ №214 по договору долевого участия в строительстве (ДДУ),

  

- подходит под Ипотеку, Материнский капитал.

  

- действуют условия оплаты: «единовременный платеж» и оплата материнским капиталом.

  

 

ВЫГОДНО !

  

Платеж со второго года снижается на 558 рублей,

  

А за 3 года платеж по ипотеке может быть снижен на 1600 рублей за счет:

  

Возврата налогового вычета в размере 13% от зарплаты на который вы имеете право. Каждый из супругов может вернуть как сумму основного долга в размере 2 млн.рублей так и уплаченные проценты по ипотеке.

 

 

Пример1. Покупка квартиры

  

Илюшин А.В. Купил квартиру в «Весне» на старте продаж за 1,3 млн. рублей.

 

Доходы и уплаченный подоходный налог: 

  

В 2017 году Илюшин А.В. зарабатывал 30 тыс. рублей в месяц и в сумме заплатил подоходного налога 46 800 рублей в год.

  

Расчет вычета:

В данном случае, сумма имущественного вычета составляет 1,3 млн. рублей (до 2 млн.руб.) х 13% = 169 тыс. рублей. Непосредственно за 2017 год Илюшин А.В. сможет вернуть только 46,8 тыс.рублей уплаченного им подоходного налога. А 122,2 тыс. рублей он сможет вернуть в следующие годы.

  

  

  

Пример2. Покупка квартиры в ипотеку

 

Соловьева О.А. и Соловьев Д.В. приобрели квартиру за 2 197 020 рублей по ДДУ. При этом на 1 244 000 рублей они взяли ипотечный кредит. По процентам ипотечного кредита в 2018 году Соловьевы заплатят 73 745 рублей.

 

Доходы и уплаченный подоходный налог:

 

Соловьев Д.В. зарабатывает в год 600 тыс. рублей, с которых платит подоходный налог в размере 78 тыс. рублей.

 

Расчет вычета:

Максимальная сумма вычета на имущество составляет 2 млн.рублей. Дополнительно Соловьев Д.В. может получить налоговый вычет с уплаченных процентов в размере до 3 млн.рублей. Итого Соловьев Д.В. сможет вернуть за год:

2 млн. 73 745 руб. х 13% = 269 586,65  рублей.

Так как в этот год Соловьев перечислит подоходный налог на сумму 78 тыс. рублей, то он сможет вернуть всю сумму налога.

 

Снижение суммы ипотеки:

Если полученную по возврату налога сумму, направить на погашение кредита, то сумма ежемесячных платежей по ипотеке уменьшиться и составит: 8 354 рубля в первый год, а через три года снизится до 7 234 тыс. Все эти годы Соловьев может получать налоговый вычет с основной суммы за квартиру и с ипотечных процентов.

 

 

^ Наверх